折價10%仍難出手，貴州花溪農商行4.77%股權三次流拍

來源：時代周報-時代在線

1月21日上午10點，貴州亨特房地產開發有限公司持有的貴州花溪農村商業銀行股份有限公司（簡稱“花溪農商行”）7017.01萬股股權以流拍結束。

阿裏資產司法拍賣平台顯示，亨特地產為花溪農商行的第二大股東，持股比例達4.77%。該筆股權起拍價6479.51萬元，相比7578.38萬元評估價折價約10%。

多位股東股權流拍

早在2024年10月、11月，該筆股權已經經曆過兩輪拍賣。第一次拍賣時，起拍價為7199.45萬元；第二次拍賣時，起拍價為6479.51萬元，兩輪拍賣均因無人出價流拍。

過去幾年，阿裏資產多次上架該銀行股東持有的花溪農商行股份，但無一例外均以流拍告一段落。

2022年，花溪農商行彼時第三大股東貴州麒鑫房地產開發有限責任公司（簡稱“麒鑫地產”）曾於阿裏法拍上架其持有的5613.61萬股花溪農商行股份，根據公告，該筆股權評估價為1.71億元，經曆多輪拍賣後相關股權賣價減少至1.11億元，相當於打了六五折，但仍未能避免流拍的結局。

麒鑫地產持有的花溪農商行股權涉及質押和司法凍結。2020年6月30日，該筆股權被質押給貴安新區發展村鎮銀行，質押金額為4708萬元。2021年10月9日，貴陽市花溪區人民法院對該股權實施司法凍結，凍結金額為5613.61萬元。

貴安新區發展村鎮銀行與花溪農商行存在股權關聯。花溪農商行持有貴安新區發展村鎮銀行14.99%的股權。麒鑫房地產將持有的花溪農商行股權質押給了花溪農商行參股的村鎮銀行，最終該股權被司法凍結並進入拍賣程序。

與之類似的是，2022年5月至10月，持有花溪農商行2806.81萬股的貴州恒潤焊網科技發展有限公司（簡稱“恒潤焊網”），同樣未能以4000萬元左右價格變賣其持有的股權，該部分價格較 5052.26 萬元的市場價折價了約20個百分點。

時代周報記者撥打了花溪農商行電話詢問股權拍賣事宜，工作人員表示將向相關領導反饋後進行答複。截至發稿，尚未獲得花溪農商行更進一步回複。

多家銀行股權轉讓遇冷

2024下半年以來，多家中小銀行股權折價出售無人問津。就在2025年1月18日，唐山銀行1800萬股因無人出價流拍。根據披露，該資產變賣周期為60天。該筆股權評估價為1.06億元，變賣價為8138.07萬元，較評估價打了7.65折。

值得注意的是，2024年12月唐山銀行旗下“唐行企業銀行”APP陷入隱私合規風波。根據河北省通信管理局通報，該行APP因強製、頻繁、過度索取權限問題被點名，與其他17款APP一同被要求限期整改。

更早些時候的2024年12月26日，梅州客商銀行17.6%股權因無人出價第三次流拍。該筆17.6%股權起拍價約為3.35億元，較評估價4.18億元打了8折；2024年12月20日，武漢農村商業銀行約4399.33萬股股份同樣以流拍結束。這也是該筆股權第三次拍賣，本次拍賣評估價為1.45億元，當前起拍價為1.04億元，約為評估價格72%。

某華中地區投行從業人員告訴時代周報記者，影響銀行股權拍賣成功率的因素與股權交易市場發展情況、市場交易活躍度、投資交易門檻、股權定價是否合理、股權結構是否清晰、是否存在債務糾紛，以及銀行經營能力等有關。對於銀行來說，盡管一些大股東會作為戰略投資者長期持有銀行股權，但一些小股東市場化的轉讓行為未來一段時間仍會存在。

“這主要是市場基於中小銀行經營現狀而開啟的自然選擇。 不能一概而論不受追捧，具體還是要看經營業績和買家需求，一些經營管理水平較高、業績表現出色的中小銀行還是會受歡迎。”